Bán chung cư giá rẻ Hà Nội - Sở hữu ngôi nhà trong lòng thành phố Hà nội trở thành hiện thực, nhấc máy gọi ngay 0914212828
Chủ đầu tư và đơn vị bán hàng công ty TNHH Bất Động Sản và Dịch Vụ Địa Chính Hà Nội
Chủ đầu tư và đơn vị bán hàng công ty TNHH Bất Động Sản và Dịch Vụ Địa Chính Hà Nội
Chung cư giá rẻ Hà nội - Chung cư mini Nhật Tảo 2 khối ngoài
Chủ đầu tư mở bán trực tiếp, khách hàng không phải qua khâu trung gian , giá gốc niên yết, sổ đỏ chính chủ, An toàn chịu lực – PCCC đảm bảo, tách sổ đỏ từng căn
Vị trí chung cư mini giá rẻ Nhật tảo 2 khối ngoài: nằm ngay cầu Thăng Long – khu đô thị Ciputra Nam Thăng Long, Từ Liêm, Hà Nội
Giá bán chung cư mini Nhật Tảo 2: Tiếp nối thành công dự Nhật Tảo 1, dự án Nhật Tảo 2 khối ngoài, Nhật Tảo 3, công ty chú trọng về thiết kế thoáng và đẹp, có 3 mặt ngõ.
Diện tích các căn từ 46m2, 50m 2 và 55m2 có 2 phòng ngủ, 1 khách riêng biệt, 1 phòng bếp, 1 ban công, 1 vệ sinh. Giá bán từ 13 triệu đến 15,5 triệu/m2
Các căn tầng 1: diện tích 64m2 và 80m2 ( có gác lửng) giá bán 11,5 - 12 triệu /m2
![]() |
| Bán chung cư giá rẻ Hà Nội |
Các hệ thống kỹ thuật trong tòa nhà như báo cháy tự động – bình bọt cầu thang và nhà để xe, giấy đảm bảo an toàn chất lượng công trình, …Bảo hành căn hộ 36 tháng, các thiết bị bảo hành chính hãng
![]() |
| Chung cư mini Nhật Tảo 2 |
![]() |
| Gần khu đô thị ciputra |
Nhấc máy gọi ngay tư vấn miễn phí: 0914212828
. Cam kết bán hàng chúng tôi
- Giao nhà đúng thời hạn ( khởi công tháng 3/2014 bàn giao 12/2014)
- Bảo hàng 36 tháng
- Cam kết tách sổ từng căn
- Phát lý đảm bảo theo qui định hiện hành phát luật
- Hồ sơ kỹ thuật điện nước hoàn công
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy đảm bảo
- Giấy an toàn chịu lực trước khi đi vào sử dụng
Công ty TNHH Bất Động Sản và Dịch Vụ Địa Chính Hà Nội
Điện thoại Hotline: 042 123 8356
Website: http://chungcuredep.info/
Mail: duan.ndd@gmail.com
Skype: duan.ndd
Cảm ơn quý khách đọc tin
“Mang giá chị sống đến cho khách hàng”
Thông tư 03/2014/TT-BXD quy định tính diện tích sử dụng căn hộ theo thông thủy sẽ có hiệu lực thi hành kể từ ngày 08 tháng 4 năm 2014.
![]() |
| Sau ngày 8/4, giá bán căn hộ trên m2 sàn sẽ đồng loạt tăng |
Hanoiland - Chính thức mở bán “chung cư mini Nhật Tảo 3 – Từ Liêm” giá rẻ nhất tại Hà Nội, diện tích từ 36m2 đến 70m2 có giá bán chỉ từ 470 triệu/căn trở lên.
Quý khách hàng mua ngay trong thời điểm này sẽ nhận được khuyến mại, ưu đãi cực kỳ lớn.
Bảng giá chung cư Nhật Tảo 3
Quý khách hàng mua ngay trong thời điểm này sẽ nhận được khuyến mại, ưu đãi cực kỳ lớn.
Bảng giá chung cư Nhật Tảo 3
Theo Trí Thức TrẻMới đây, ngày 20/2/2014 Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư 03/2014/TT-BXD về việc sửa đổi, bổ sung khoản 1 và khoản 2 Điều 21 của Thông tư số 16/2010/TT-BXD được Bộ Xây dựng ban hành ngày 01 tháng 9 năm 2010. Theo đó, Bộ đã thống nhất hủy bỏ cách tính diện tích sàn chung cư từ tim tường bao, tường ngăn chia căn hộ từng gây nhiều thiệt thòi, bức xúc cho người dân sống ở chung cư suốt 3 năm qua.
Cụ thể, Thông tư 03 cũng sửa đổi, bổ sung khoản 2 như sau: Trong hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thương, các bên phải ghi rõ thêm các nội dung sau gồm phần diện tích thuộc sở hữu, sử dụng chung, phần diện tích thuộc sở hữu riêng của chủ sở hữu nhà chung cư; diện tích sàn xây dựng căn hộ; diện tích sử dụng căn hộ (diện tích thông thủy) để tính tiền mua bán căn hộ; khoản kinh phí bảo trì 2% tiền bán nhà ở; mức phí và nguyên tắc điều chỉnh mức phí quản lý vận hành nhà chung cư trong thời gian chưa thành lập Ban quản trị nhà chung cư.
Kèm theo hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là Bản nội quy quản lý sử dụng nhà chung cư do chủ đầu tư ban hành, bản vẽ thiết kế mặt bằng căn hộ, mặt bằng tầng có căn hộ và mặt bằng nhà chung cư có căn hộ mua bán đã được phê duyệt.
Theo nội dung sửa đổi của Thông tư 03 thì diện tích sử dụng căn hộ được tính theo kích thước thông thủy (như ví dụ theo hình vẽ dưới đây) và được ghi vào Giấy chứng nhận cấp cho người mua, bao gồm cả phần diện tích tường ngăn các phòng bên trong căn hộ và diện tích ban công, lô gia (nếu có) gắn liền với căn hộ đó, không tính tường bao ngôi nhà, tường phân chia các căn hộ, diện tích sàn có cột, hộp kỹ thuật nằm bên trong căn hộ.
Cách tính diện tích căn hộ để tính tiền mua bán
Theo quy định trước đây (Khoản 2, Điều 21, Thông tư 16/2010/TT-BXD), diện tích sàn căn hộ mua bán được xác định theo nguyên tắc tính kích thước thông thủy của căn hộ hoặc tính từ tim tường bao, tường ngăn chia các căn hộ.
Ngày 8/4 tới đây, Thông tư 03 của Bộ Xây dựng sẽ chính thức có hiệu lực. Lúc này, theo nhận định của cơ quan chức năng cũng như giới kinh doanh địa ốc, thời gian tới, có rất nhiều khả năng đơn giá/m2 căn hộ chung cư sẽ tăng.
Bàn về vấn đề này, ông Nguyễn Mạnh Hà, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS cho biết: "Việc tính diện tích sàn căn hộ theo một trong hai phương pháp nêu tại Thông tư số 16/2010/TT-BXD đều không gây thiệt hại về quyền lợi cho người mua căn hộ, cũng như mang thêm lợi nhuận cho bên bán, đặc biệt là không có xảy ra việc khi tính giá theo kích thước thông thủy thì căn hộ mua sẽ rẻ tiền hơn so với giá mua căn hộ được tính theo kích thước từ tim tường.
Bởi vì, về nguyên tắc thì toàn bộ chi phí đầu tư xây dựng công trình nhà chung cư (bao gồm phần móng, khung, cột, tường chịu lực, phần căn hộ, hành lang, cầu thang, thang máy, mái, thiết bị,…), cả phần sở hữu riêng của căn hộ và phần sở hữu chung đều được tính vào giá bán các căn hộ và các phần sở hữu riêng khác (nếu có)", ông Hà nói.
"Vì vậy, nếu tính diện tích sàn căn hộ theo tim tường thì đơn giá bán 1m2 sàn căn hộ sẽ giảm xuống và ngược lại nếu tính diện tích sàn căn hộ theo kích thước thông thủy thì đơn giá bán 1m2 sàn căn hộ sẽ tăng lên nhưng tổng giá bán căn hộ của 2 trường hợp này đều không thay đổi. Như vậy, dù tính theo cách nào thì người mua căn hộ cũng không bị thiệt thòi về quyền lợi", ông Hà Nhấn mạnh.
Đánh giá về vấn đề này, ông Phạm Thanh Hưng – Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn Thế kỷ cũng cho rằng, việc nhiều chủ đầu tư lựa chọn phương thức tính giá theo tim tường, thay vì thông thủy là một “chiêu thức tâm lý”. Ông Hưng giải thích, nếu tính theo thông thủy đơn giá mỗi m2 sẽ tăng lên, vì vậy khách hàng sẽ có cảm giác mua giá cao hơn, trong khi diện tích sử dụng lại nhỏ hơn. Trong khi đó, nếu tính theo tim tường, khách hàng sẽ có cảm giác được ở diện tích lớn hơn, trong khi giá thành sẽ rẻ hơn.
Cũng theo ông Hưng, đối với các dự án đang bán dở dang, tức là sẽ có 2 loại hợp đồng: Hợp đồng ký trước 8/4 theo tim tường và sau 8/4 theo thông thủy, cách tính phí dịch vụ cho cư dân sẽ phức tạp hơn, vì nếu tính theo 1 đơn giá sẽ thiệt thòi cho những căn hộ tính theo tim tường.
Mặc dù các cơ quan chức năng, các chủ doanh nghiệp BĐS đều cho rằng dù tính diện tích căn hộ theo thông thủy hay tim tường thì người mua căn hộ cũng không bị thiệt thòi về quyền lợi nhưng đối với đa phần khách hàng thì họ cho rằng thông tư 03 ra đời sẽ tạo minh bạch hơn cho thị trường và quyền lợi của người mua nhà cũng được bảo vệ.
Lan Anh
Chung cư mini giá rẻ Phú Thượng A - Tây Hồ - Hà Nội
( Số 49 ngách 173 ngõ 209 An Dương Vương - Phú Thượng - Tây Hồ - Hà Nội) "CHUNG CƯ MINI GIÁ RẺ ĐẦU TIÊN CỦA HANOILAND ĐƯỢC CẤP SỔ ĐỎ RIÊNG CHO TỪNG CĂN HỘ SAU NGHỊ ĐỊNH 71/NĐCP"
1. Chủ đầu tư cá nhân thành viên ban lãnh đạo
2. Phương thức mua bán chung cư mini phú thượng A:
4. Tình trạng pháp lý chung cư mini phú thượng A:: sổ đỏ chính chủ, giấy phép xây dựng , giấy an toàn chịu lực, phòng cháy chữa cháy , giấy tờ hợp lệ theo NĐ 71/CP và Thông tư hướng dẫn 16 của Bộ Xây Dựng, quyết định 13 của nước (đã công chứng xong và chuẩn bị lấy sổ riêng của từng căn).
5. Tiến độ xây dựng chung cư mini giá rẻ phú thượng A: Khởi công tháng 5/2009
6. Thiết kế - nội thất chung cư mini phú thượng A:
7. Tiến độ bàn giao chung cư mini phú thượng A: Đã bàn giao nhà tháng 5/2010
8. Hình ảnh thực tế chung cư mini giá rẻ phú thượng A:
( Số 49 ngách 173 ngõ 209 An Dương Vương - Phú Thượng - Tây Hồ - Hà Nội) "CHUNG CƯ MINI GIÁ RẺ ĐẦU TIÊN CỦA HANOILAND ĐƯỢC CẤP SỔ ĐỎ RIÊNG CHO TỪNG CĂN HỘ SAU NGHỊ ĐỊNH 71/NĐCP"
![]() |
| Chung cư mini giá rẻ Phú Thượng A - Tây Hồ - Hà Nội |
1. Chủ đầu tư cá nhân thành viên ban lãnh đạo
2. Phương thức mua bán chung cư mini phú thượng A:
- Hợp đồng chuyển nhượng một phần quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với giữa chủ đầu tư và khách hàng, có công ty bảo lãnh.
- Hồ sơ giấy tờ khi khách hàng ký kết Hợp đồng gồm có sổ đỏ chung của toàn khu đất (bản sao công chứng), giấy phép xây dựng (bản sao công chứng), hồ sơ thiết kế 2D do phòng quản lý đô thị quận huyện cấp.
4. Tình trạng pháp lý chung cư mini phú thượng A:: sổ đỏ chính chủ, giấy phép xây dựng , giấy an toàn chịu lực, phòng cháy chữa cháy , giấy tờ hợp lệ theo NĐ 71/CP và Thông tư hướng dẫn 16 của Bộ Xây Dựng, quyết định 13 của nước (đã công chứng xong và chuẩn bị lấy sổ riêng của từng căn).
5. Tiến độ xây dựng chung cư mini giá rẻ phú thượng A: Khởi công tháng 5/2009
6. Thiết kế - nội thất chung cư mini phú thượng A:
- Tổng diện thích mặt sàn: m2
- Kiến trúc 6 tầng cầu thang bộ
- Nhà để xe: m2, gác lửng
- Các căn DT từ 40- 90m2 , có 1 phòng khách, 1-3 phòng ngủ, 1-2 vệ sinh, 1 bếp , 1 ban công.
7. Tiến độ bàn giao chung cư mini phú thượng A: Đã bàn giao nhà tháng 5/2010
8. Hình ảnh thực tế chung cư mini giá rẻ phú thượng A:


Kính gửi quí khách hàng
Trang http://hudgroup.com.vn chủ đầu tư chào bán dự án mới của Hanoiland của chúng tôi,
Tên dự án: chung cư
mini nhật tảo 2, với qui mô 40 căn hộ, được xây dựng trên lô đất hơn 400 m2,
mật độ xây dựng 70% cả nhà để xe , 30% còn lại lối đi và sân chung rộng.
Vị trí chung cư mini
nhật tảo địa lý thuận lợi với trường
chợ ngay cạnh, thuận tiện giao thông… tọa lạc tại phố Nhật Tảo – Đông Ngạc – Từ
Liêm.
Giá bán chung cư mini
nhật tảo từ 12-15 triệu/m2 ( tùy căn
tầng), chiết khấu 6%/ tổng giá trị căn hộ nếu quí khách đóng 70% đợt đầu
( thời gian thi công 8 tháng, theo lãi suất huy động của ngân hàng
7,5%/năm, như vậy chiết khấu 6% của chúng tôi huy động sẽ cao hơn lãi
suất ngân hàng huy động) . Hoặc đóng theo tiến độ 20%
và còn lại 10% một đợt
Thiết kế chung cư
mini nhật tảo gồm 2 tòa đơn lập đảm
bảo ánh sáng và gió tạo sự thông thoáng, 6 tầng, diện tích từ 42m2 , 47m2 ,
51m2 và 56 m2 , có từ 2-3 phòng ngủ, khách + bếp, vệ sinh và ban công phơi dặt
rộng dãi.
Với uy tín và thương hiệu của mình Hanoiland đã và đang xây
lên những công trình, nhà ở cho người thu nhập thấp có được căn hộ ưng ý nhất!
Chung cư mini nhật
tảo: pháp lý đảm bảo, đúng giấy phép và hồ sơ thiết kế phòng đô thị cấp, đúng
theo pháp luật hiện hành qui định, cam kết tách sổ từng căn. Với phương châm hoạt
động ”mang giá trị sống đến cho khách
hàng”
![]() |
| Hình ảnh 3 D - các căn hộ |
Chi tiết xin mời liên hệ Phòng kinh doanh công ty TNHH Bất Động Sản và Dịch Vụ Địa
Chính Hà Nội
█ Yahoo:
Hỗ Trợ 1
Hỗ Trợ 2
█ Email: kinhdoanh@hudgroup.com.vn
█ Hotline: 0914212828
█ Hotline: 0996 26 0248
█ Email: kinhdoanh@hudgroup.com.vn
█ Hotline: 0914212828
█ Hotline: 0996 26 0248
Website: http://hudgroup.com.vn
Chung chư mini nhật tảo - 12 triệu/1m2
Công ty TNHH
BDS&DV Địa Chính Hà Nội
Sàn giao dịch BDS
Hanoiland
Địa chỉ: 156 – Thái
Hà – Đống Đa – HN
Hotline: 0914212828
Hotline: 0914212828
Chủ đầu tư Hanoiland thông báo: Mở bán Dự án Chung
cư mini Nhật Tảo 2.
Thông tin về vị trí dự
án:
Nằm gần Nhà văn hóa Thôn Nhật Tảo
Cách chợ Nhật Tảo 150m
Gần trường mầm non
Cách trường cấp 1, 2 Đông Ngạc: 350m
Cách Bệnh viện Nam Thăng Long 1km
Cách trường ĐH Mỏ, HV Tài Chính 1km
Cách KĐT Ciputra 300m
Giao thông thuận tiện, có chỗ gửi ô tô rộng rãi (sân nhà văn hóa Nhật Tảo)
Thiết kế căn hộ và
các loại diện tích:
Chung cư mini Nhật Tảo 2 được thiết kế với các căn hộ gồm
các loại diện tích: 42m2, 47m2, 74m2.
+ Các căn hộ 74m2: gồm 1 Phòng khách, 3 phòng ngủ, 2 WC, 1 bếp,
1 ban công. Các căn hộ này nằm ở tầng 1 với 44m2 sàn và 30m2 gác xép. Có giá
bán chỉ 12 triệu/m2.
+ Các căn hộ 47m2: gồm 1 Phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 WC, 1 bếp,
1 ban công, nằm từ tầng 2 đến tầng 6. Giá dao động từ 13,3 – 15,2 triệu/m2 (625
triệu – 714 triệu/căn).
+ Các căn hộ 42m2: gồm 1 Phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 WC, 1 bếp,
1 ban công, nằm từ tầng 2 đến tầng 6. Giá dao động từ 13,3 – 15,2 triệu/m2 (558
triệu – 638 triệu/căn).
Bảng giá chi tiết các
căn hộ vui lòng tham khảo tại website: http://hudgroup.com.vn
Tiến độ công trình:
1.
Khởi công: Quý II năm 2013
2.
Bàn giao nhà: Quý IV năm 2014
Tiến độ thanh toán:
Trong bối cảnh lãi suất tiền gửi từ các ngân hàng đang ngày
càng giảm xuống. Để chia sẻ khó khăn với người dân. Hanoiland đã quyết định đưa
ra chính sách thanh toán hết sức ưu đãi cho khách hàng khi mua căn hộ của chúng
tôi.
Với hình thức chiết
khấu tới 6% khi khách hàng thanh toán 70% giá trị căn hộ. Hanoiland đã góp
phần cùng khách hàng tiết kiệm được 1 số lượng tiền đáng kể.
Đây là 1 chương trình rất ý nghĩa, bởi nếu so với việc gửi
tiết kiệm 7,5%/năm thì việc khách hàng gửi tiết kiệm số tiền đó 6% trong 8
tháng (nếu khách hàng chọn phương án trả làm 9 lần thì sẽ thanh toán tiền cho
Hanoiland trong 8 tháng) quả là có lợi hơn rất nhiều.
Hiện nay, công ty chúng tôi đưa ra 3 phương án thanh toán để
khách hàng lựa chọn:
Phương án 1: Khách hàng thanh toán tiền làm 3 lần
Phương án 1: Khách hàng thanh toán tiền làm 3 lần
- Lần 1: 70% ngay sau khi ký hợp đồng. Và được hưởng chiết khấu 6% tổng giá trị căn hộ.
- Lần 2: 20% sau 150 ngày kể từ khi đến hạn đóng tiền lần 1
- Lần 3: 10% và trừ đi 10 triệu đồng ngay sau khi bàn giao căn hộ cho khách hàng.
- Lần 1: 20% ngay sau khi ký hợp đồng
- Lần 2: 10% sau 30 ngày kể từ ngày đến hạn đóng tiền lần 1
- Lần 3: 10% sau 30 ngày kể từ ngày đến hạn đóng tiền lần 2
- Lần 4: 10% sau 30 ngày kể từ ngày đến hạn đóng tiền lần 3
- Lần 5: 10% sau 30 ngày kể từ ngày đến hạn đóng tiền lần 4
- Lần 6: 10% sau 30 ngày kể từ ngày đến hạn đóng tiền lần 5
- Lần 7: 10% sau 30 ngày kể từ ngày đến hạn đóng tiền lần 6
- Lần 8: 10% sau 30 ngày kể từ ngày đến hạn đóng tiền lần 7
- Lần 9: 10% và trừ đi 10 triệu đồng ngay sau khi bàn giao că1n hộ cho khách hàng
Phương án 3: Khách hàng
thanh toán tiền làm 6 lần
- Lần 1: 20% ngay sau khi ký hợp đồng
- Lần 2: 20% sau 60 ngày kể từ ngày đến hạn đóng tiền lần 1
- Lần 3: 20% sau 60 ngày kể từ ngày đến hạn đóng tiền lần 2
- Lần 4: 20% sau 60 ngày kể từ ngày đến hạn đóng tiền lần 3
- Lần 5: 10% sau 30 ngày kể từ ngày đến hạn đóng tiền lần 4
- Lần 6: 10% và trừ đi 10 triệu đồng ngay sau khi bàn giao căn hộ cho khách hàng
Xin cảm ơn Quý khách đã quan tâm!
Mọi chi tiết vui lòng liên hệ về Phòng Kinh doanh Công ty
TNHH BDS&DV Địa Chính Hà Nội (đơn vị chủ đầu tư dự án)
█ Hotline: 0914212828
Chung chư mini: Chung cư mini hud











