Thị trường bất động sản đang ghi nhận phân khúc căn hộ giá rẻ, giá trị dưới 1 tỷ đồng/căn, diện tích nhỏ đang được khách hàng, nhà đầu tư quan tâm trong những tháng qua. Đây là phân khúc bất động sản có lượng giao dịch lớn nhất trên thị trường.
Từ Nam ra Bắc, các chủ dự án đều tập trung tung ra thị trường các dự án mới với diện tích căn hộ dao động từ 40m2 đến 70m2, giá xung quanh 13-14 triệu đồng/m2. Khu vực phía Nam điển hình là dự án Cheery 3, Ehome 3, Sunview 3,…còn tại HN là dự án chung cư Đại Thanh tại Hà Đông.
Giai đoạn 1, chủ đầu tư dự án Đại Thanh đã chào bán ra thị trường 1800 căn có diện tích từ 42m2 đến 66m2 giá bán dao động từ 14 – 14.7 triệu đồng/m2. Các căn hộ này thuộc tòa CT8 A, B, C thuộc khu đô thị mới Đại Thanh, Hà Đông qua 3 đợt chào bán trong tháng 7 vừa qua.
Hiện nay, chủ đầu tư chung cư Đại Thanh tiếp tục đưa ra thị trường giai đoạn 2 của loại căn hộ này thuộc 3 tòa CT10 A, B và C.
Các căn hộ của 3 tòa tháp căn hộ trên có diện tích từ 36m2 đến 76m2 gồm có từ 1 đến 3 phòng ngủ.
Theo thông tin từ chủ đầu tư, đợt bán hàng thứ 2 này giá căn hộ Đại Thanh có sự thay đổi nhẹ, dao động từ 13 – 14.3 triệu đồng/m2. Giá trị mỗi căn hộ dao động từ 470 triệu đồng – 1 tỷ đồng.
Giá bán được phân bổ theo từng tầng theo mức giá giảm dần từ tầng cao xuống tầng thấp. Tầng cao nhất 31 và 32 có giá gốc 13 triệu đồng/m2, tầng 30 có giá 13.5 triệu đồng/m2, các tầng còn lại giá từ 14 – 14.3 triệu đồng/m2.
Như vậy, so với đợt mở bán đầu tiên vào tháng 7 năm 2012, giá bán căn hộ chung cư Đại Thanh giảm nhẹ từ 0,5 – 1 triệu đồng/m2.
Dự án đang được triển khai thi công xây dựng phần móng, dự kiến hoàn thành vào quý 3 năm 2014.

Theo TTVN